چک لیست قیمتی بازسازی ساختمان در متراژ های مختلف – سال 1401

چیدو پلاس 20 اردیبهشت 1401

امروزه خیلی ها به سراغ بازسازی آپارتمان شان می روند تا محیط زندگی شان را بهبود بخشیده، طراحی آن را طبق سلیقه شخصی خود انجام داده و راحتی و آسایش بیشتری را برای خانواده شان فراهم نمایند. برای این منظور دانستن ریز فعالیت هایی که باید انجام گیرد و هزینه هایی که باید پرداخت گردد، اهمیت فوق العاده ای دارد. در این متن که با نام چک لیست بازسازی ساختمان خدمت شما ارائه می شود، می توانید نکات مهم در بازسازی خانه و آیتم های بازسازی ساختمان را یاد بگیرید و با داشتن اطلاعات کافی در این زمینه بازسازی خانه خود را شروع کنید. هچنین لیست قیمت بازسازی خانه به طور دقیق در این متن آورده شده است.

بازسازی ساختمان شامل چه مواردی می شود؟

کار بازسازی ساختمان موارد ریز و درشت فراوانی را شامل می شود؛ از تعویض کابینت های آشپزخانه گرفته تا تغییر کف و دیوار های داخلی خانه، عوض کردن و بازسازی سرویس بهداشتی و حمام، تغییر محل دیوار ها در خانه، برداشتن و یا اضافه کردن یک دیوار، ایجاد اپن آشپزخانه و یا حذف آن، تغییر مدل سقف کاذب و استفاده از کناف، تعویض لوله کشی ها و سیستم گرمایشی و سرمایشی، تعویض پنجره ها با پنجره های دوجداره، تغییر و بازسازی نمای ساختمان و هر مورد دیگری که سبب ایجاد تغییر و دگرگونی در داخل و یا نمای بیرونی ساختمان می شود، جزو آیتم ها و چک لیست بازسازی ساختمان قرار می گیرد. اینکه شما بخواهید تنها چند مورد از موارد گفته شده و یا تمامی موارد را انجام دهید، در هزینه های تان موثر است.

نکات مهم در بازسازی خانه در یک نگاه

چک لیست بازسازی ساختمان در چک لیست بازسازی ساختمان تمامی موارد مربوط به این کار به تفکیک فضا نوشته می شود، مثلا در قسمت بازسازی آشپزخانه چه کارهایی باید انجام گیرد.
لیست قیمت بازسازی ساختمان در لیست قیمت بازسازی ساختمان قیمت تمامی آیتم های نوشته شده به علاوه هزینه دستمزد کارگران و هزینه های حمل نوشته می شود. اختصاص حداقل و حداکثر برای هر آیتم به شما در تصمیم گیری نهایی کمک خواهد کرد. همچنین برای موارد پیش بینی نشده هم باید مبلغی در نظر گرفته شود
کیفیت متریال و مصالح کیفیت را فدای هزینه پایین نکنید
مشورت با کارشناس از یک کارشناس با تجربه در این کار مشورت و کمک بگیرید
برنامه ریزی و زمان بندی از نظر زمانی برنامه ریزی دقیق داشته باشید و طبق آن پیش بروید

 

نکات مهم در بازسازی خانه

  • ایجاد یک چک لیست بازسازی ساختمان

ایجاد چک لیست از نکات مهم در بازسازی خانه است و به شما دید بهتری خواهد داد. اگر قصد ایجاد تغییرات در خانه خود را دارید در ابتدا باید به طور دقیق و کامل مشخص نمایید که چه کار هایی را باید انجام دهید. برای مثال در بازسازی آشپزخانه می خواهید یک اپن ایجاد نمایید، کاشی های بین کابینتی را تعویض کنید، سقف را رنگ آمیزی نمایید، کابینت، سینک و شیرآلات نو بخرید، خرابی احتمالی لوله کشی ها را تعمیر کنید و ….  هر آنچه که در این باره به ذهن تان می رسد و برای تان مهم است بنویسید تا بعدا بتوانید از لحاظ زمانی و هزینه ای برنامه ریزی دقیقی داشته باشید.

  • ایجاد یک لیست قیمت بازسازی ساختمان

پس از نوشتن و درست کردن یک چک لیست بازسازی ساختمان ( به تفکیک فضا ) لیست قیمت بازسازی ساختمان را هم ایجاد کنید؛ برای آنکه از قیمت های به روز مطلع شوید کار سختی در پیش ندارید؛ می توانید از اینترنت کمک بگیرید و قیمت هر کدام از موارد چک لیست بازسازی ساختمان را که نوشته اید، در اینترنت جستجو کنید. شاید نیاز باشد با چند مغازه و یا فروشنده هم تماس بگیرید و قیمت دقیق را جویا شوید. تمامی قیمت های بدست آورده را در لیست قیمت بازسازی ساختمان خود بنویسید تا بتوانید حدود کلی هزینه های تان را بدست آورید. این نکته را هم در نظر داشته باشید که در اکثر موارد قیمت تمام شده و پرداخت شده شما بیشتر از آن چیزی خواهد بود که در لیست تان نوشته اید، پس برای اطمینان بیشتر بین 10 تا 20 درصد هزینه کل را به مبلغ نهایی بازسازی اضافه کنید.

  • خرید مواد، متریال و مصالح با کیفیت

گاهی اوقات برای آنکه هزینه تمام شده بازسازی ساختمان تان کم تر شود و به اصطلاح همه چیز برای تان مقرون به صرفه باشد، ممکن است به فکر خرید مواد، مصالح و متریال با کیفیت پایین تر بروید. اما نکته آن است که استفاده از مواد بی کیفیت سبب می شود بعد از مدت زمان کمی دوباره مجبور به تعویض یا بازسازی شوید و این کار با هزینه های اضافه ای برای تان همراه است. این موضوع درباره هزینه دستمزد افراد مانند بنا ها؛ کارگران و نصاب ها نیز صادق است؛ ممکن است فردی دستمزدی پایین داشته باشد اما مطمئن شوید که این دستمزد پایین بر روی کیفیت کار او تاثیری نداشته باشد.

  • مشورت با یک یا چند کارشناس

برای انجام کار های ساختمانی نظیر بازسازی همیشه لازم است که با یک یا چند کارشناس که در این کار مهارت و تجربه کافی را دارند، مشورت نمایید. این کارشناسان می توانند راهنمایی دقیق تری در مورد کاری که می خواهید انجام دهید و هزینه ای که باید پرداخت کنید، به شما ارائه دهند. حتی برای این کار پرس و جو کردن از آشنایانی که به تازگی نوسازی انجام داده اند، می تواند بسیار مفید باشد. دانستن تجربیات مفید دیگران یکی از نکات مهم در بازسازی خانه است و به شما در بازسازی منزل تان کمک زیادی خواهد کرد.

  • برنامه ریزی درست و دقیق

از دیگر نکات مهم در بازسازی خانه برنامه ریزی دقیق برای انجام کار ها است؛ همیشه بازسازی خانه با مشکلاتی همراه است. شاید لازم باشد برای مدت زمانی خانه خود را ترک کنید و به محل دیگر برای زندگی بروید، و یا آنکه وسایل خود را جمع کنید و در گوشه ای قرار دهید. به طور کلی این کار ریتم عادی و روتین زندگی را به هم می زند و اگر بیش از حد زمان ببرد، برای اعضای خانواده خسته کننده می شود. پس یکی از نکات مهم در بازسازی خانه ایجاد یک برنامه زمانی دقیق است که بر اساس آن کار شروع و به اتمام برسد. در این برنامه ریزی زمان لازم برای خرید وسایل جدید، زمان کافی برای کارگران و بنا هایی که در خانه کار می کنند و زمان مناسب برای جمع آوری و چیدمان دوباره وسایل در نظر گرفته می شود.

 

آیتم های بازسازی ساختمان

این آیتم ها مربوط به بخش هایی هستند که می خواهید کار بازسازی را در آن انجام دهید. برای مثال در کار بازسازی سالن خانه، آیتم های بازسازی ساختمان شامل موارد زیر می شوند:

  • تعویض پنجره ها (دو جداره کردن پنجره ها، تعویض از نظر ابعادی)
  • عوض کردن کف سالن (سنگ، سرامیک، پارکت و لمینیت، موکت و …)
  • بازسازی دیوار ها (اضافه کردن تیغه به وسیله دیوار کاذب، برداشتن دیوار در صورت امکان، گچ کاری مجدد، بتونه کاری، رنگ کردن و یا کاغذ دیواری)
  • تغییر در سقف (ایجاد سقف کاذب و کناف، گچبری، نورپردازی در سقف)

این آیتم ها در هر قسمت دیگر از خانه باید با جزییات کامل نوشته شوند. برای مثال اگر قصد دارید در بازسازی خانه تان کف را به لمینیت تغییر دهید، در لیست آیتم های بازسازی خانه باید رنگ و مدل لمینیت های تان را نیز یادداشت کنید. با نوشتن این جزییات هم خرید برای تان ساده تر است، هم هزینه های تان را به طور دقیق تری پیش بینی می کنید و هم برنامه ریزی برای تان ساده تر خواهد بود.

آیتم های بازسازی خانه
تمام چیز هایی که باید تعویض، حذف و یا اضافه شوند
تمام مواد، مصالح و متریالی که برای بازسازی خانه نیاز است
هزینه هر کدام از آنها
محاسبه زمان لازم برای انجام کار بازسازی در هر بخش

 

لیست قیمت بازسازی ساختمان

میزان هزینه و قیمت تمام شده از اهمیت بسیار بالایی برخوردار است زیرا بر اساس آن می توان تصمیم گرفت که بازسازی در چه حدی انجام گیرد؟ یا اینکه چه هزینه هایی را می توانیم از لیست حذف کنیم؟ در این بخش سعی می گردد تا لیست قیمت بازسازی ساختمان به طور دقیق خدمت شما ارائه گردد. لازم به گفتن است که این قیمت ها مربوط به بهار 1401 هستند و شامل مواد و مصالح، دستمزد ها و هزینه های جانبی است.

لیست قیمت بازسازی ساختمان برای آپارتمان 50 تا 70 متر

نوع بازسازی قیمت (تومان) فعالیت ها
بازسازی حداقلی 80 میلیون نقاشی، بازسازی حمام، بازسازی توالت، تخریب گچ کاری های قدیمی و اصلاح آنها، نصب شیشه دو جداره بر روی پنجره فعلی، نوسازی کابینت ها
بازسازی متوسط 165 میلیون نقاشی، بازسازی حمام، بازسازی توالت، تخریب گچ کاری های قدیمی و اصلاح آنها، تجهیزات سرویس بهداشتی، تعویض پنجره UPVC با جنس متوسط، کفسازی خانه با لمینیت متوسط، کابینت های جدید با کیفیت متوسط، هود و سینک و گاز جدید با کیفیت متوسط، تعویض درب های داخلی با جنس HDF، انجام کارهای برق کاری و تاسیسات
بازسازی خوب 270 میلیون نقاشی، بازسازی حمام، بازسازی توالت، تخریب گچ کاری های قدیمی و اصلاح آنها، تجهیزات سرویس بهداشتی، تعویض پنجره UPVC با جنس متوسط، کفسازی خانه با لمینیت خوب، کابینت های جدید با کیفیت خوب، هود و سینک و گاز جدید با کیفیت خوب، تعویض درب های داخلی با جنس MDF، انجام کارهای برق کاری، سقف کاذب کناف، اجرای نورپردازی ویژه، کارهای دکوراتیو

 

جزییات مربوط به بازسازی خانه 50 تا 70 متری با کیفیت حداقلی

  • بازسازی حمام شامل: خرید کاشی با قیمت متری ۱۵۰ هزار تومان، ایزولاسیون کف، مصالح بنایی و اجرت نصب کاشی
  • بازسازی توالت شامل: خرید کاشی با قیمت متری ۱۵۰ هزار تومان، کاسه توالت ایرانی، ایزولاسیون کف، مصالح بنایی و اجرت نصب کاشی و غیره
  • تخریب و بنایی شامل: تخریب کف سرویس های بهداشتی و آماده سازی آنها برای قیرگونی، تخریب گچکاری های قدیمی و ترمیم آن ها در صورت دلخواه، خرید مصالح مورد نیاز بازسازی و حمل آن به داخل واحد، حمل نخاله های حاصل از تخریب و هزینه های مربوطه
  • تعمیر و بازسازی کابینت آشپزخانه شامل: تعویض کلیه درب ها و یراق آلات، بدون تعویض بدنه
  • نقاشی کامل دیوار های خانه

 

جزییات مربوط به بازسازی خانه 50 تا 70 متری با کیفیت متوسط

  • بازسازی حمام شامل: خرید کاشی با قیمت متری 250 هزار تومان، ایزولاسیون کف، مصالح بنایی و اجرت نصب کاشی
  • بازسازی توالت شامل: خرید کاشی با قیمت متری 250 هزار تومان، کاسه توالت ایرانی، ایزولاسیون کف، مصالح بنایی و اجرت نصب کاشی
  • تجهیزات سرویس بهداشتی و شیرآلات شامل: شیر مخلوط ایرانی، شیر مخلوط فرنگی، شیر مخلوط روشویی، شیر مخلوط دوش، دوش، شیر مخلوط سینک، روشویی کابینتی و آینه، توالت فرنگی، اتصالات
  • تخریب و بنایی شامل موارد گفته شده در بالا
  • ۵۰ متر لمینیت ( ایرانی ) به همراه هزینه های نصب و اقلام مورد نیاز
  • نصب کابینت MDF جدید با رویه MDF
  • نصب پنجره دو جداره و  درب HDF و یراق آلات کامل آن ها به همراه حمل و نصب
  • 30 عدد کلید پریز و تعویض آنها و تغییرات و اصلاحات جزیی برقی در روند بازسازی
  • نقاشی کامل دیوار ها

 

جزییات مربوط به بازسازی خانه 50 تا 70 متری با کیفیت خوب

  • بازسازی حمام شامل: خرید کاشی با قیمت متری ۳۵۰۰۰۰ تومان، ایزولاسیون کف، مصالح بنایی و اجرت نصب کاشی
  • بازسازی توالت شامل: خرید کاشی با قیمت متری ۳۵۰۰۰۰ تومان، کاسه توالت ایرانی، ایزولاسیون کف، مصالح بنایی و اجرت نصب کاشی
  • تجهیزات ممتاز سرویس بهداشتی و شیرآلات شامل: شیر مخلوط ایرانی، شیر مخلوط فرنگی، شیر مخلوط روشویی، شیر مخلوط دوش، دوش، شیر مخلوط سینک، روشویی کابینتی و آینه، توالت فرنگی، اتصالات
  • تخریب و بنایی شامل موارد گفته شده در بالا
  • تعویض پنجره یو پی وی سی
  • کابینت MDF ترک با رویه ی کورین یا سنگ طبیعی
  • خرید هود و سینک و گاز
  • 50 متر لمینیت ممتاز ترک به همراه اقلام مورد نیاز همچون خرید قرنیز و فوم زیر لمینیت و تمامی هزینه های حمل و نصب
  • درب  MDF با روکوب اطراف چهارچوب و یراق آلات کامل آن ها به همراه حمل و نصب
  • تغییر سقف کاذب کناف
  • نورپردازی ویژه (شامل: ۲۰ متر نور مخفی کناف، ۲۵ عدد هالوژن کناف، ۲ توپ سیم ۱.۵، و چراغ ها و المان های دکوراتیو نوری
  • ۳۰ عدد کلید پریز ترک و تعویض آنها و تغییرات و اصلاحات جزیی برقی در روند بازسازی
  • کارهای دکوراتیو (با توجه به سلیقه کارفرما، شامل کاغذ دیواری، میز تلویزیون دیواری و …)
  • نقاشی کامل دیوار و سقف خانه

 

لیست قیمت بازسازی ساختمان برای آپارتمان 80 تا 100 متر

نوع بازسازی قیمت (تومان) ویژگی ها
بازسازی حداقلی 90 میلیون نقاشی، بازسازی حمام، بازسازی توالت، تخریب گچ کاری های قدیمی و اصلاح آنها، نصب شیشه دو جداره بر روی پنجره فعلی، تعمیر و نوسازی کابینت های فعلی
بازسازی متوسط 200 میلیون نقاشی، بازسازی حمام، بازسازی توالت، تخریب گچ کاری های قدیمی و اصلاح آنها، تجهیزات سرویس بهداشتی، تعویض پنجره UPVC با جنس متوسط، کفسازی خانه با لمینیت متوسط، کابینت های جدید با کیفیت متوسط، هود و سینک و گاز جدید با کیفیت متوسط، تعویض درب های داخلی با جنس HDF، انجام کارهای برق کاری
بازسازی خوب 320 میلیون نقاشی، بازسازی حمام، بازسازی توالت، تخریب گچ کاری های قدیمی و اصلاح آنها، تجهیزات سرویس بهداشتی، تعویض پنجره UPVC با جنس متوسط، کفسازی خانه با لمینیت خوب، کابینت های جدید با کیفیت خوب، هود و سینک و گاز جدید با کیفیت خوب، تعویض درب های داخلی با جنس MDF، انجام کارهای برق کاری، سقف کاذب کناف، اجرای نورپردازی ویژه، کارهای دکوراتیو

 

جزییات مربوط به بازسازی خانه 80 تا 100 متری با کیفیت های حداقلی، متوسط و خوب مشابه با موارد گفته شده در بالاست.

 

لیست قیمت بازسازی ساختمان برای آپارتمان 100 تا 120 متر

نوع بازسازی قیمت (تومان) ویژگی ها
بازسازی حداقلی 115 میلیون نقاشی، بازسازی حمام، بازسازی توالت، تخریب گچ کاری های قدیمی و اصلاح آنها، نصب شیشه دو جداره بر روی پنجره فعلی، تعمیر و نوسازی کابینت های فعلی
بازسازی متوسط 245میلیون نقاشی، بازسازی حمام، بازسازی توالت، تخریب گچ کاری های قدیمی و اصلاح آنها، تجهیزات سرویس بهداشتی، تعویض پنجره UPVC با جنس متوسط، کفسازی خانه با لمینیت متوسط، کابینت های جدید با کیفیت متوسط، هود و سینک و گاز جدید با کیفیت متوسط، تعویض درب های داخلی با جنس HDF، انجام کارهای برق کاری
بازسازی خوب 385 میلیون نقاشی، بازسازی حمام، بازسازی توالت، تخریب گچ کاری های قدیمی و اصلاح آنها، تجهیزات سرویس بهداشتی، تعویض پنجره UPVC با جنس متوسط، کفسازی خانه با لمینیت خوب، کابینت های جدید با کیفیت خوب، هود و سینک و گاز جدید با کیفیت خوب، تعویض درب های داخلی با جنس MDF، انجام کارهای برق کاری، سقف کاذب کناف، اجرای نورپردازی ویژه، کارهای دکوراتیو

 

جزییات مربوط به بازسازی خانه 100 تا 120 متری با کیفیت های حداقلی، متوسط و خوب مشابه با موارد گفته شده در بالاست.

 

لیست قیمت بازسازی ساختمان برای آپارتمان 120 تا 140 متر 

نوع بازسازی قیمت (تومان) ویژگی ها
بازسازی حداقلی 135 میلیون نقاشی، بازسازی حمام، بازسازی توالت، تخریب گچ کاری های قدیمی و اصلاح آنها، نصب شیشه دو جداره بر روی پنجره فعلی، تعمیر و نوسازی کابینت های فعلی
بازسازی متوسط 280میلیون نقاشی، بازسازی حمام، بازسازی توالت، تخریب گچ کاری های قدیمی و اصلاح آنها، تجهیزات سرویس بهداشتی، تعویض پنجره UPVC با جنس متوسط، کفسازی خانه با لمینیت متوسط، کابینت های جدید با کیفیت متوسط، هود و سینک و گاز جدید با کیفیت متوسط، تعویض درب های داخلی با جنس HDF، انجام کارهای برق کاری
بازسازی خوب 445 میلیون نقاشی، بازسازی حمام، بازسازی توالت، تخریب گچ کاری های قدیمی و اصلاح آنها، تجهیزات سرویس بهداشتی، تعویض پنجره UPVC با جنس متوسط، کفسازی خانه با لمینیت خوب، کابینت های جدید با کیفیت خوب، هود و سینک و گاز جدید با کیفیت خوب، تعویض درب های داخلی با جنس MDF، انجام کارهای برق کاری، سقف کاذب کناف، اجرای نورپردازی ویژه، کارهای دکوراتیو

 

بازسازی خانه 140 متر به بالا با کیفیت های حداقلی، متوسط و خوب نیز  مشابه با موارد گفته شده در بالا قابل محاسبه است.

 

خانه ایده آل خود را بسازید:

هزینه بازسازی خانه در سال ۱۴۰1



چیدوپلاسی عزیز دیدگاه خود را بنویسید

<