به رنگ قرمز در رستوران ها دقت کنید؛ این رنگ باعث افزایش اشتها و میل بیشتر به غذا خوردن می شود، از فاصله ی دور در خیابان جلب توجه میکند و باعث جذب مشتری بیشتر میشود؛ طرح ها و رنگ ها تاثیر روانشناختی زیادی بر روی ما دارند و میتوانند آرامش، استرس و حتی ترس را به انسان منتقل کنند؛ به همین دلیل کاربرد رنگ و متریال مناسب در دکوراسیون موضوع بسیار مهمی است و بیشتر از آن چیزی که تصور می کنیم قدرت دارد و حتی میتواند باعث رونق یا ورشکستگی یک کسب و کار باشد.
احتمالا تا به حال برای خرید یا تعویض منزل به دفاتر املاک مراجعه کردید؛ مشاورین املاک، دفاتری هستند که به شما برای پیدا کردن منزل مناسب با بودجه و طرح مد نظر شما کمک میکنند؛ از آنجایی که خود این دفاتر به عنوان مرجع اصلی تهیه مسکن به شمار می آیند، باید دکوراسیون و چیدمان خاصی داشته باشند و دعوت کننده و اصولی طراحی شوند. انتخاب شما بین دفتر املاکی با نور کم و دیوار های تیره و مرده و کوهی از پرونده های جمع شده روی میز با دفتر املاکی که از رنگ های ملایم و آرامش بخش استفاده کرده و نظم زیادی بر محیط حاکم است کدام است؟ مسلما موضوع پیدا کردن منزل دردسرهای زیادی خواهد داشت و ما برای اینکار به افراد و محیطی نیاز داریم که با حفظ آرامش به ما در انتخاب خانه کمک کنند. به طور کلی دفاتر املاک امروزه به دو دسته تقسیم میشوند؛ دسته ی اول یک فضای کوچک با ویترین شیشه ای، میز و صندلی چوبی، قفسه های قدیمی و بدون تقسیم بندی فضایی هستند و دسته ی دوم طراحی مدرن و رنگ های تازه ای در دکور خود استفاده کرده اند که باعث جذب مشتری بیشتری میشوند. چیزی که بیشتر از همه در دکور دفتر مشاورین املاک قدیمی دیده میشود میز های تیز گوشه ی قهوه ای و کدر است که حس عدم اعتماد در فرد ایجاد میکند. بهترین انتخاب میز و صندلی برای این فضا، میز هایی مدرن با خطوط نرم هستند؛ چون خطوط منحنی و قوس دار فضا را از جدیت خارج کرده و حس صمیمیت با مخاطب ایجاد میکنند و قدرت تاثیر پذیری بالاتری بر روی مشتری دارد. هرچه فضای صمیمانه و آرامش بخش تری در دفاتر املاک حکم فرما باشد، نظر مشتری بیشتر جلب میشود و اصطلاحا اصول بازاریابی بیشتر رعایت میشود.
موضوع دیگری که در نگاه اول توجه ما را جلب میکند متریال و رنگ های بکار برده شده در دیوار، سقف و کف هستند. سنگ و کاشی سبب رسمی بودن بیش از حد فضا می شود و بکارگیری آنها در برخی فضاها مثل دفتر املاک که ماهیت مشاوره ای دارند، کمتر توصیه میشود، متریال های جدید مثل ترمو وود، دیوارپوش های چرمی، پارکت، استرچ متال و … حس نشاط و راحتی بیشتری ایجاد می کنند و محیط را دوستانه تر میکنند و صد البته باید به انتخاب رنگ این نوع متریال ها هم توجه داشت. مشاور املاک به عنوان فردی متخصص در زمینه ی معرفی خانه ها و نوع معماری آنها باید تشخیص بدهد چه نوع بافت و متریالی در کدام قسمت دفتر کار باعث زیبا سازی و تاثیر گذاری در مخاطب خواهد بود. مثلا استفاده از آجر سفید یا چوب در کنار رنگ های شاد مثل زرد یا نارنجی و طلایی میتواند فضایی پویا و پر انرژی بوجود بیاورد.
فردی که به دفتر املاک مراجعه میکند، ترجیح میدهد در یک فضای شخصی، نیاز ها و بودجه ی خود را برای مشاور املاک توضیح بدهد و حریمی برای گفت و گوی خود داشته باشد. پس میز های بهم چسبیده و فضای کوچک مشاوران، باعث همهمه و حس ناراحتی میشود. بهترین راه حل، استفاده از مبلمان متفاوت و درست کردن چند فضای مجزا است. خیلی دفاتر اتاقک های جداگانه ای به این کار اختصاص میدهند. اما تنها با دو یا سه صندلی، مبل با پارچه و رنگ های متفاوت و نور پردازی متمرکز میتوان فضاهای جداگانه و با فاصله از هم برای قرار ها تعیین کرد تا قرار داد ها با خیال راحت و ذهنی آرام به انجام برسند. همچنین گاهی میتوان با شیشه یا پارتیشن های نیمه شفاف، حریمی برای این فضاها تعریف کرد. فضاهای سوت و کور و تاریک برای دفتر املاک، بزرگترین عامل فرار مشتری ها هستند و حس بدی به آنها منتقل میکنند؛ استفاده از حداکثر نور خورشید با پنجره های اصولی در دفاتر مشاورین املاک بسیار مهم است و برای نور پردازی بیشتر لوستر ها باید در نزدیکی سقف و قسمت بالایی دیوار نصب شوند. نظم و آراستگی محیطی باعث بهتر و سریعتر انجام شدن کار ها میشود؛ قفسه بندی مناسب و مخفی باعث میشود پرونده های مشتریان و مشخصات خانه ها در پوشش های مخصوص، محفوظ بمانند و منظم قرار بگیرند. با یاد داشته باشید که کار کردن در یک محیط کاری جذاب، روحیه کارکنان را هم تا حد زیادی افزایش می دهد.
تزئینات و لوازم دکوری از نقاط قوت یک دفتر مشاور املاک هستند. ماکت پروژه های ساخته شده، نمایی از شیت های معماری، گل و گیاهان خوش رنگ و دکوری های مینیمال از اکسسوری های مناسب هستند. همچنین تابلو یا جملات گرافیکی تبلیغاتی برند و اهداف کاری مشاورین املاک تاثیر زیادی در جلب اعتماد مخاطب دارد. اصول آرگونومی به جهت بالابردن بازدهی، مثل تمام فضاهای دیگر باید در دفتر مشاور املاک رعایت شود و کارکنان فضایی جداگانه جهت استراحت داشته باشند که این فضا، تنها با یک پارتیشن میتواند از فضای مشتریان جدا باشد و میز های پذیرائی کوچکی برای مشتریان در فضای اصلی در نظر گرفته شود. به این نکته توجه کنیم که داشتن یک دکوراسیون اصولی متناسب با نوع کسب و کار باعث فروش بیشتر و مارکتینگ قوی تر خواهد بود و سرمایه گذاری در این موضوع در طولانی مدت سود آور و به نفع شما خواهد بود، اگر شما هم قصد راه اندازی یک دفتر مشاور املاک را دارید و یا میخواهید مشتری بیشتری جذب کنید، بهتر است قبل از اجرا، به یک متخصص دکوراسیون مراجعه کرده و یک طرح شیک و مدرن برای دفتر خود انتخاب کنید.
صادقی در
سلام، بعضی مغازه های مشاور املاک اینقد کوچیکه که نمیشه خیلی مانور داد، ولی با وجود فضای کوچیک باز هم من استفاده کردم از این مطلب